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12博bet亚洲:帮助房地产企业尽快实现资金回收期

时间:2021/3/27 12:42:04   作者:   来源:   阅读:19   评论:0
内容摘要:张玉梅认为,单从区域来看,发生系统性金融风险的概率并不高,但目前全国很多地区的房地产市场正在稳步下滑,高层购房者的“负资产”情况需要警惕。一些房地产公司正面临现金流困难。当记者采访北京周边地区一家大型房地产公司项目的进展时,一位负责人表示,仅北京周边地区的资金就会有一定的困难。幸运的是,该集团拥有充足的现金流,可以帮助...

张玉梅认为,单从区域来看,发生系统性金融风险的概率并不高,但目前全国很多地区的房地产市场正在稳步下滑,高层购房者的“负资产”情况需要警惕。一些房地产公司正面临现金流困难。当记者采访北京周边地区一家大型房地产公司项目的进展时,一位负责人表示,仅北京周边地区的资金就会有一定的困难。幸运的是,该集团拥有充足的现金流,可以帮助北京周边地区的项目生存下来。困难。记者走访后发现,北京地区一些“五证齐全”的房地产公司,由于近年来销售不佳,资金链出现问题,项目未能完成。如果房地产市场继续低迷,可能会有更多的房地产公司增加财务压力,甚至破产。

北京多地有关部门表示,对部分区域内已建成的项目,引导房地产企业和新落户企业采用“合同购房”和“内部购房”的方式,帮助房地产企业尽快实现资金回收期。对于一些资金链断裂的企业,积极引导其通过股权转让等形式与其他房地产公司合作,共同完成项目开发建设。

根据张玉梅的分析,2020年,除唐山外,河北各地的房价都将下降。北京的房地产市场也在回归理性。非热点地区的房地产市场正在下跌。北京周边地区的房地产市场受周边地区的影响较大。很快,价格下跌是正常的。

中国区域经济协会的一位负责人表示,北京周边地区不应过度发展房地产行业。巩固来之不易的调控成果,主动承接京津地区产业转移,增加就业岗位,用产业发展带动房地产市场发展。在工业发展的过程中,需要合理确定城市功能定位的基于地理位置条件下,资源禀赋,等等,甚至确定土地利用模式和土地供应的主导方向基于其功能定位,以防止重复建设造成的无序竞争。




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