坪山安居梓和苑二次配售启动，深户无房家庭再迎购房良机

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符合条件的深圳户籍无房家庭迎来了东部地区“1字头”现楼购房的新机会。6月26日，坪山安居梓和苑发布通知，表示对符合条件的第三购房队列启动第二次配售。本次配售的房源中，最低售价为每平方米1.65万元，项目已通过竣工验收，购房者结束购房手续并支付全部房款（含按揭贷款）后，30天内即可入住。安居梓和苑是由深圳市安居集团发布的安居型商品房项目，项目累计认购660批。

本次配售共发布179套带装修房源，其中建面69㎡两房129套，建面89㎡三房50套，申购通道不断至7月13日18：00。主申请人契合深圳户口，在深圳累计缴纳社保5年以上（本科学历最低3年），年满三十周岁（已婚则无年龄限制）且在深圳无房的条件即可登陆深圳市住房和建设局官网提交申请。支付全部购房款后30日内即可交房 2025年底，张伟变成了梓和苑业主的一员。

“以前觉得坪山远，现在觉得这里很好。”张伟也曾经在高楼林立的南山、福田感到过迷茫，但眼下，他的心里终于安定了下来。他算了一笔账：这套69平方米的两房，带装修单价1.76万元/平方米，总价114万元，首付十来万，月供约4200元。“以前在景田合租一个两居室，月租就要4800元。现在虽然背了贷款，但每一分钱都是给自己攒的。

” 这种“以租换购”的账本，在东部刚需群体中并不鲜见。本次配售房源中，最低单价低至1.65万元/平方米。相比于坪山2万-3万元/平方米的房价，价差接近40%。对于在福田、罗湖上班的年轻人来说，用通勤时间换取确定的未来，成了一笔划算的买卖。随着深大城际大运至坪山盾构区间双线贯通，坪山的交通短板也将更进一步补齐。梓和苑近深圳地铁14号线沙田站，从沙田站出发，2站可达坪山中心，不用换乘也可直达福田中心区。

未来深大城际轨道通车后，通过“地铁+城际”的双轨网络，前往宝安机场最快将仅需11个站。张伟选择梓和苑的一个关键因素是“所见即所得”，该项目作为现楼发售，无需经历漫长的等待期。依据通知显示，项目已通过竣工验收，购房者只需结束购房手续并支付全部房款后，30天内即可入住。达成“下楼上班、回家休息”职住平衡 小区南侧的深圳技术大学附属坪山创新学校已于2025年9月正式开学。

对于业主王女士来说，孩子现在在这里读书，这意味着每天不用折腾。“出家门过马路就是学校，不用早起，也不用愁午托，这种踏实感是租房子给不了的。” 除此之外，梓和苑项目还自带建面约8000㎡商业体，涵盖生活购物、便民服务等多个范畴，未来，还将有更多不同类型的优质商家陆续进驻，更进一步优化商业业态，为小区居民打造更为多元、便捷的生活消费体验。

不容忽视的是，安居梓和苑所在的坑梓街道，也是坪山“车药芯智”产业集群的核心腹地。这里汇聚了比亚迪、中芯深圳、荣耀等龙头企业，330家国家高新技术企业在此扎根。据安居集团相关工作人员介绍，在已交付的641批业主中，约有45%的业主在坪山本地产业就业，达成了“下楼上班、回家休息”的职住平衡。坪山区住房保障部门提醒，有意申购的市民需在7月13日18：00前，登录深圳市住房和建设局官方网站（http：//zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）提交申请，并提前准备户籍印证、社保记录、学历印证及婚姻状况等材料。

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